Оценка коммерческой недвижимости
[]

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка коммерческой недвижимости проводится с целью определения стоимости прав собственности, пользования и аренды.

Оценка всего в 3 шага:

  • Оформление заявки;
  • Сбор информации и работа с документами по объекту;
  • Предоставление готового отчета об оценке.

Мы самостоятельно:

  • Поставим задачи;
  • Составим план;
  • Соберем и проверим информацию;
  • Применим нужные подходы к оценке недвижимости;
  • Составим отчет.

Среди других наших преимуществ:

  • Бесплатные консультации по оценке;
  • Профессиональное обслуживание клиентов;
  • Точная и достоверная оценка;
  • Банки-партнеры, которые доверяют нашим отчетам.
Дополнительную информацию по разделу оценка коммерческой недвижимости вы можете посмотреть по ссылке: Оценка коммерческой недвижимости

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка коммерческой недвижимости проводится с целью определения стоимости прав собственности, пользования и аренды.

Оценка всего в 3 шага:

  • Оформление заявки;
  • Сбор информации и работа с документами по объекту;
  • Предоставление готового отчета об оценке.

Мы самостоятельно:

  • Поставим задачи;
  • Составим план;
  • Соберем и проверим информацию;
  • Применим нужные подходы к оценке недвижимости;
  • Составим отчет.

Среди других наших преимуществ:

  • Бесплатные консультации по оценке;
  • Профессиональное обслуживание клиентов;
  • Точная и достоверная оценка;
  • Банки-партнеры, которые доверяют нашим отчетам.

Оценка коммерческой недвижимости требует следующие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права
  2. Документы БТИ, действительные на момент оценки: технический паспорт, экспликация, поэтажный план, справка о состоянии здания (помещения)
  3. Договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок
  4. Договора аренды в случае, если здание сдается в аренду
  5. Условно-постоянные расходы (в среднегодовом исчислении): налог на имущество, страховые взносы, платежи за земельный участок
  6. Условно-переменные расходы: коммунальные, за техническое обслуживание всех систем, услуги охраны, клининга, заработная плата обслуживающего персонала с учетом налогов, на рекламу, юридическое обслуживание, на управление объектом
  7. Балансовая стоимость здания
  8. Охранное свидетельство (в случае, если объект является памятником истории или архитектуры).