Оценка предприятия от компании АБК
[]

Оценка предприятия

Оценка предприятия – это комплекс различных мероприятий по сбору нормативных данных и состояния рынка, анализа полученной информации и проведения специальных расчетов, на основании которых определяется стоимость всех активов оцениваемой компании. Независимая оценка стоимости предприятия проводится специально аккредитованными оценочными организациями с учетом действующих норм Законодательства России, федеральных стандартов экспертизы и индивидуальных пожеланий Заказчика оценки. Итогом проведения оценочных мероприятий становится составление официального отчета об оценке предприятия, имеющего юридическую силу при представлении в различных государственных органах, судах и других организациях.

Оценка стоимости предприятия – особенности и сложности мероприятия

Профессиональная оценка предприятия любой сферы деятельности – это сложный и практически всегда уникальный процесс. Сложность определения стоимости предприятия связана с тем, что не существует двух абсолютно одинаковых производственных компаний, промышленных комплексов, центров логистики или фирм по предоставлению значительного объема специализированных услуг. Даже если два предприятия работают в одном территориальном регионе и представлены в одной сфере деятельности, построены по идентичным в проектной  документации планам, их оценочная стоимость может значительно отличаться из-за различных условий функционирования и организации управления.

Все предприятия характеризуются индивидуальными особенностями, которые при формировании стоимости и выборе аналогов могут существенно влиять на процесс оценки:

  • Ограниченностью подобного рода предложений и спецификой конкурентов
  • Ограниченным спросом, как объекта продажи, и высокой восстановительной стоимостью
  • Состоянием технологического оснащения производства
  • Наличием транспортной и инженерной инфраструктуры
  • Модернизацией предприятия и уровнем его износа

Оценка стоимости предприятия обязательно учитывает  степень обеспечения производственного цикла сырьем и необходимыми ресурсами. Дополнительно рассчитывается возможность увеличения существующей мощности технологических линий и замены уже используемых ресурсов. Кроме этого, в современных условиях эксплуатации объектов должны соблюдаться правила безопасности и экологических нормативов, что также берется в учет при проведении расчетов стоимости предприятия.

Независимая оценка предприятия – работа для настоящих профессионалов

Чтобы оценка стоимости предприятий была выполнена квалифицированно, грамотно и эффективно, нужно проанализировать массу исходной документации и юридическую составляющую компании, отличительные особенности технологических линий и управленческую позицию собственника. В настоящее время проведение оценочной деятельности четко регламентировано законодательством РФ. Поэтому выполнение оценки следует доверять только специализированной организации, которая обладает квалифицированным штатом профильных сотрудников и большим перечнем выполненных оценочных работ.

Профессиональная компания «Активные Бизнес Консультации» обладает официальной аккредитацией в области проведения консалтинговых услуг различной степени сложности, в течение многих лет эффективно осуществляет независимую оценочную деятельность в разных сферах промышленности, экономики, народного хозяйства и недвижимости.

Условия сотрудничества компании и Заказчика оценки определяются строго индивидуально, и основываются на трудоемкости работ и их специфике. Для обозначения примерной стоимости и приблизительных сроков выполнения заказа, специалисты компании должны предварительно ознакомиться с исходной информацией о деятельности организации и определить с Заказчиком основную цель оценки предприятия.

Основные цели и задачи оценки предприятий

Анализ фактического положения и оценка стоимости предприятия необходимы при различных юридических процедурах и экономических ситуациях. Существуют объективные причины и цели, при которых оценка является обязательной. Так, например, она проводится при выполнении сделок с государственными или муниципальными субъектами, при их купле, продаже, взятии в аренду или оформлении в доверительное управление. Экспертиза необходима, если имущество выступает в качестве залога при оформлении банковского кредита.

Вторая категория обязательных ситуаций для проведения оценки предприятия – возникновение имущественных споров и их разрешение. Экспертиза проводится при национализации активов, при соблюдении брачных контрактов в процессе раздела общего имущества и при ликвидации организаций

Оценка стоимости предприятий проводится:

  • При осуществлении мероприятий, связанных с оптимизацией налогообложения
  • Во время подготовки договоров страхования
  • При создании проектов, связанных с объединением разных компаний или выпуском дополнительных акций
  • При оформлении договоров аренды собственности предприятия и при передаче основных фондов в доверительное управление
  • После комплексной модернизации и переоснащения предприятия
  • При разработке инвестиционных проектов
  • В процессе подготовки реализации объекта, его покупке или реорганизации

 
Многие современные собственники предприятий и грамотные руководители заказывают оценку стоимости предприятия для получения заключения об эффективности используемых маркетинговых стратегий.

Методология и этапы оценки предприятий

При проведении независимой оценки предприятие рассматривают как материальный комплекс, состоящий из различного имущества, позволяющего компании полноценно функционировать. Поэтому оценивая стоимость предприятия, анализируют сооружения и здания, земельные, имущественные обязательства организации, продукцию и сырье, машины и сырье, сооружения и другие активы компании.

Оценка рыночной стоимости предприятия – это максимально верное отображение характеристик и основных параметров организации в денежном эквиваленте (как товара). При проведении оценочных мероприятий определяют полезность предприятия (его доходность), и рассчитывают затраты, необходимые на его приобретение (рыночную стоимость).
Оценщик, проводя сбор и анализ полученной информации, использует системный подход для установления наиболее объективной цены. В большинстве случаев, для достижения профессионально обоснованного результата, применяются все три оценочных подхода – имущественный (затратный), сравнительный и доходный.
Самый распространенный метод оценки предприятия – это установление рыночной цены компании с помощью метода чистых активов, заключающегося в установлении рыночной стоимости на все активы и пассивы организации, согласно ее балансу, с дальнейшим вычетом официальных задолженностей и различных потерь. Обязательно учитывают финансовые активы компании, в том числе ее акции и другие ценные бумаги, а также движимое имущество и вложения в различные инвестиционные проекты.
Полученный результат, с выводами, обоснованиями и рекомендациями, формулируется специалистами компании «Активные Бизнес Консультации» в официальном отчете. Грамотный анализ результатов проведенной экспертизы может в значительной мере помочь предприятию увеличить собственную результативность и эффективность.

Процедура проведения оценки предприятия

На первом этапе обязательно заключается договор оценки, что предусмотрено действующим федеральным законодательством. Разработка задания на оценку проводится на основании исходных данных и пожеланий Заказчика оценки. Важно, чтобы своевременно была обозначена цель исследования и задачи оценочных мероприятий.
После этого специалисты компании подбирают самые эффективные методы оценки и расставляют необходимые приоритеты экспертизы. Правильно обозначенная цель оценки предприятия поможет получить более качественный результат комплексного исследования, скоординирует сроки проведения оценочных работ и их стоимость.
Второй этап оценки – сбор документов, состав которых зависит от типа предприятия, его производственной направленности и цели оценки. Как правило, предоставляются копии всех правоустанавливающих документов оцениваемой компании, ее бухгалтерская отчетность за определенный период (обычно анализируются последние 3-5 лет), баланс организации и ее фактические экономические обороты и активы.
На третьем этапе проводится сбор дополнительной информации о состоянии рынка, подбираются аналоги и производятся специальные расчеты, на основании полученных данных в соответствии с методикой оценочной деятельности, официально утвержденной в Российской Федерации.
Финальная стадия оценочных услуг – предоставление итогового отчета, официального документа, который может стать основанием для защиты интересов предприятия в суде, подачи документов в государственные органы и нотариальные конторы. 

Дополнительную информацию по оценке предприятия вы можете получить из следующих статей: Оценка бизнеса, Оценка стоимости компании, Оценка  стоимости организации.