Переоценка основных средств от компании АБК
[]

Переоценка основных средств

Переоценка основных средств предназначается для уточнения фактической стоимости имущества предприятия, для приведения его в соответствие с объективными рыночными ценами в регионе на аналогичные объекты. Проведение переоценки основных фондов не является обязательным условием официальной деятельности предприятия. Но это реальная возможность выгодно решить различные экономические вопросы и скорректировать некоторые юридические ситуации, а также внести ясность во всевозможные разногласия и споры владельцев компании.

Решение о проведении переоценки принимается ответственными руководителями и собственниками предприятия и оформляется в официальном приказе.

Независимая переоценка стоимости основных средств – важность и ответственность услуги

Сам процесс переоценки основных фондов предприятия и проведение его полной инвентаризации очень сложный и ответственный, требующий от оценочной организации применения разных методик переоценки, сбора значительного количества информации, проведения основательной аналитической работы. Во время переоценки оценочная компания должна учитывать всевозможные индексы и коэффициенты физического и морального износа основных фондов, принимая во внимание абсолютно все факторы, характеристики и показатели объектов оценки, которые будут иметь решающее значение для установления объективной рыночной цены активов предприятия. Учитывая важность проведения мероприятий, уровень их конфиденциальности для  дальнейшей финансовой деятельности объекта оценки, к выбору оценочной организации необходимо подходить с максимальной тщательностью и ответственностью.

Компания «Активные Бизнес Консультации» - приоритетный выбор профессиональных оценщиков

В соответствии с законодательством Российской Федерации сегодня официальную переоценку основных средств могут проводить только специализированные организации с применением созданных для этого и утвержденных методик и приемов. Специально аккредитованная компания «Активные Бизнес Консультации» выполнит комплексную переоценку основных фондов для предприятий любой формы собственности и видов деятельности с использованием официальных методологий и собственных информационных источников. В штате компании трудятся опытные специалисты, профильные сотрудники и консультанты, которые постоянно выполняют мониторинг рынка и основных тенденций современной ценовой политики.

В комплекс услуг, предоставляемых компанией «Активные Бизнес Консультации», входят все виды оценочных и экспертных услуг, консалтинговые консультации и предоставление независимых экспертиз в государственные органы и заинтересованные организации. 

Процедура проведения переоценки, ее сроки, график выполнения работ и их стоимость определяются строго индивидуально для каждого  Заказчика после определения основных целей и задач оценочных мероприятий и разработки технического задания на переоценку.

Переоценка основных фондов – цели и задачи

Проводя комплексную переоценку основных средств предприятия, оценщик опирается только на цели и задачи, поставленные Заказчиком оценки. Ведь грамотно выполненная переоценка основных фондов позволит компании сэкономить на налогах, повысить свою инвестиционную привлекательность и узнать объективную картину фактической деятельности на предприятии, эффективности руководства и выбранной стратегии.  Зная четкие цели проведения переоценки, специалисты компании «Активные Бизнес Консультации» подбирают оптимальные методы оценочных мероприятий, грамотно выбирают коэффициенты переоценки и соответствующие индексы, влияющие на получение качественного и эффективного результата.

Профессиональная переоценка основных средств проводится с целью:

  • Приватизации, реструктуризации и реорганизации предприятия
  • Страхования имущества
  • Переуступки долгов
  • Определения фактической рыночной стоимости организации
  • Раздела активов компании между собственниками
  • Оптимизации налогообложения организации. Переоценка основных фондов являются одним из эффективных инструментов по значительному снижению размеров обязательных налоговых выплат
  • Определения остаточной стоимости основных фондов при ликвидации предприятия
  • Кредитования организации при использовании основных средств предприятия в качестве залога. Отчет независимых экспертов предъявляется в финансовую организацию или в банк для расчета объективной суммы кредита
  • Отображения реальной информации о предприятии при разработке инвестиционных проектов и составлении бизнес планов.
  • Передачи собственности предприятия целиком или определенной части наследникам

В современных рыночных условиях многие предприятия проводят комплексную модернизацию основных средств с целью повышения эффективности работы компании и увеличения ее доходов. По завершении улучшений оборудования, механизмов и других основных средств, проводится переоценка стоимости основных фондов, а также после проведения комплексного капитального ремонта или реконструкции объекта с расширением или изменением площади зданий и сооружений. В некоторых ситуациях Заказчик для проведения независимой переоценки основных средств может поставить сразу несколько целей одновременно.

Методология переоценки основных средств

Профессиональными оценщиками и экспертами компании «Активные Бизнес Консультации» переоценка стоимости основных фондов проводится по специальной методологии стандартов оценочной деятельности. Выбор определенных подходов для расчетов стоимости полностью зависит от целей и задач, поставленных Заказчиком. Оценщики компании пользуются уникальным программным обеспечением и собственными источниками информации для получения точных и объективных результатов.

В результате проведенных оценочных мероприятий Заказчику предоставляют профессионально обоснованные расчеты в документальном виде в виде официального отчета, в котором отображаются источники информации, основные расчетные схемы, полученные с использованием подходов оценки:

  • Затратного
  • Доходного
  • Сравнительного

Процедура проведения переоценки стоимости основных средств проводится один раз в год. Объектом оценки становятся основные фонды предприятия, их улучшения в процессе эксплуатации с учетом физического и морального износа.

Процедура проведения переоценки основных средств

Для выполнения работ Заказчик переоценки основных фондов предоставляет копии необходимых документов, бухгалтерскую отчетность за период переоценки и другие необходимые данные. Точный перечень необходимых документов эксперты компании «Активные Бизнес Консультации» составляют индивидуально. Например, для расчета затрат и эффективности выполненных ремонтных работ или модернизации специалисты должны тщательно изучить акты сдачи объекта или выполненных работ, спецификации на оборудование и проектную документацию, список деталей и комплектующих элементов. 

Оценочная компания может приступать к работам только после заключения официального договора и обеспечения доступа на объект для проведения необходимых экспертиз, проведения фактических замеров и фотофиксации основных средств предприятия. После проведения специальных расчетов Заказчику представляется официальный отчет переоценки основных средств в нескольких экземплярах.

В настоящее время современные условия рынка требуют от оценщиков и экспертов высокого уровня профильных знаний. Выводы фактической стоимости предприятия и его основных средства компания «Активные Бизнес Консультации» предоставляет только на основании стандартных подходов оценки и обоснованной информации. 

Дополнительную информацию по теме переоценка основных средств вы можете посмотреть в следующих разделах: Оценка основных фондов, Оценка основных средств.