Оценка инвестиционных проектов от компании АБК
[]

Оценка инвестиционных проектов

В настоящее время без инвестиционных вложений не может эффективно работать и развиваться ни одна экономика мира. Инвестиции в деятельность предприятий – это долгосрочные финансовые вложения с целью получения прибыли или ее увеличения. Однако, в связи с тем, что инвестиционная деятельность связана с определенными рисками, непрогнозируемыми расходами или потерями, за разработанным проектом и его успешным выполнением требуется постоянный контроль, для осуществления которого заказывается удобная и эффективная услуга «Оценка инвестиционного проекта». Иногда своевременные коррективы в проектную документацию могут изменить нерациональное использование активов: финансов, оборудования, зданий и сооружений, транспортных средств, и помогут принести достойную прибыль и дивиденды инвестору.

Оценка инвестиционных проектов – определение объекта оценки

Инвестиционный проект – специально разработанный пакет документов, который состоит из бизнес проекта с технико-экономическим обоснованием, финансовой моделью, технологическими линиями предприятия и концепцией воплощения его в жизнь. На первоначальном этапе производится обоснование сумм необходимых инвестиций и нескольких финансовых графиков: этапов вложения инвестиционных средств и их возврата с полученными дивидендами. Реализация инвестиционного проекта – это выполнение всех обозначенных в утвержденной документации пунктов, от проведения подготовительных работ и оснащения объекта, до ввода его в эксплуатацию и получения намеченной продукции.

Инвестиционные проекты по направлению деятельности и ее назначению бывают:

  • Производственные
  • Финансовые
  • Коммерческие
  • Экономические
  • Научно-технические
  • Социально-экономические.

В условиях работы по законам рыночной экономики только независимая оценка инвестиционных проектов может с максимальной достоверностью показать эффективность и рациональность финансовых вложений в деятельность предприятий любой формы собственности. Объектом оценки являются перспективы вложений в наиболее популярные сферы бизнеса: целостные имущественные комплексы, предприятия, производственные компании, отдельные объекты и финансовые институты.

По виду инвестиций выделяются следующие направления вложений:

  • В финансовые активы. Инвестиции в здания и сооружения, транспортные средства, станки, оборудование и различное технологическое оснащение.
  • В денежные активы. Инвестиции в права на получение доходов и основных сумм финансовых средств от других физических или юридических лиц.
  • В нематериальные активы. Инвестиции в проекты, которые не приносят прямой коммерческой выгоды.

В результате профессионально выполненных оценочных мероприятий выявляется соответствие инвестиционного проекта и ожиданий инвесторов реальным показателям деятельности будущего предприятия, его стратегического развития по намеченным и утвержденным ранее планам.

Оценка инвестиционных проектов – важность профессионального подхода

Любой инвестиционный проект, социальный или коммерческий, обязательно содержит финансовое обоснование. Современные бизнесмены, осторожно подходящие к вложениям средств в новые проекты, специально обращаются в профильные организации, для того, чтобы получить независимый отчет об оценке инвестиционного проекта, как обоснование надежного размещения финансов и получения гарантированной прибыли. Поэтому доверять такую ответственную и сложную процедуру, как оценка инвестиционных проектов, можно только профессиональной оценочной организации, обладающей большим опытом в сфере консалтинга, девелопмента на фондовом рынке и других направлениях современного бизнеса.

Цели и задачи независимой оценки определяются Заказчиком услуги, а исполнение работ доверяется аккредитованным оценочным фирмам, таким, как консалтинговая компания «Активные Бизнес Консультации». В штате компании работают высококвалифицированные специалисты, которые постоянно проводят мониторинг современного рынка, отслеживают все изменения в тенденциях инвестиционных вложений и их эффективность в различных направлениях бизнеса. Порядок проведения оценочных мероприятий, график выполнения работ и их стоимость определяются индивидуально с учетом специфичных особенностей объекта оценки.

Цель оценки привлекательности инвестиционных проектов – это выявление:

  • рентабельности инвестиций
  • сроков окупаемости вложений
  • различных рисков, присущих проекту.

Независимая оценка инвестиционных проектов – выбор методологии

Специалисты компании «Активные Бизнес Консультации» проводят оценку инвестиционных проектов различного назначения по специальной методологии с учетом действующих стандартов оценочной деятельности. Выбор определенных методик расчетов зависит от целей и задач оценки. Оценщики компании пользуются собственным уникальным программным обеспечением и разнообразными источниками информации для получения точного и максимально объективного результата.

Экспертами используются несколько методов оценки эффективности инвестиционного проекта. В основе любого метода лежит соблюдение самого главного принципа всех финансовых вложений – получения прибыли, обязательного увеличения собственного капитала. При этом разные финансовые показатели могут характеризовать проект с различных сторон.

Механизм проведения оценки – это сложный процесс, требующий от специалистов предварительной подготовки, обширных знаний и усердной работы. В результате оценочных мероприятий составляется профессионально обоснованный отчет, обязательно в нескольких экземплярах. Отчет об оценке инвестиционного проекта - это компетентное и достоверно обоснованное мнение эксперта-оценщика об экономической целесообразности, сроках и объемах реализации проекта, о качестве проектно–сметной документации. Разрабатывается отчет по утвержденным в РФ стандартам оценки и другим нормативным правилам.

В результате оценки в предоставленном отчете отображаются все этапы сделанных расчетов, проводимых с использованием нескольких подходов:

  • Затратного
  • Доходного
  • Сравнительного

Эффективность и приоритетный выбор подходов эксперты определяют индивидуально, для каждого объекта инвестирования в отдельности.

Процедура выполнения оценки инвестиционных проектов

До выполнения оценки Заказчик предоставляет техническое задание на проведение оценки с перечнем цели и своих пожеланий. Оценка инвестиционных проектов выполняется после заключения договора и предоставления следующих данных:

  • Информации о Заказчике оценки
  • Основной идеи анализируемого проекта
  • Указания рынков и аналогов
  • Плана маркетинга
  • Плана производства
  • Организационного и финансового плана

Точный перечень необходимой документации оценщики составляют индивидуально. Оценка инвестиционных проектов от компании «Активные Бизнес Консультации» - это своевременное получение достоверной, обоснованной экономической информации, полученной на основании стандартных подходов и точных данных.