Оценка ущерба от компании АБК
[]

Оценка ущерба

Неожиданности в жизни человека, к сожалению, не всегда приятные, случаются с определенной периодичностью. Залив квартиры, ДТП, пожар - это случаи, от которых не застрахован никто. От материальных потерь даже страховой полис, устные договоренности и хорошее отношение с соседями могут не спасти. При нанесении вреда имуществу необходима независимая оценка ущерба, которая позволит получить достойную, вполне обоснованную компенсацию с виновника проблемы или с уклоняющейся от оплаты страховой компании.  

Профессиональная оценка ущерба – специализированный вид оценочной деятельности, который эксперты выделяют в отдельную категорию работ в связи с большим перечнем различных случаев и особенностями работы с каждым из них в отдельности. Проводя оценку ущерба, специалистами анализируется не только сам объект оценки и его индивидуальные характеристики. Определяется итоговый уровень вреда, который был причинен, а также его последствия для жизнедеятельности человека. Независимая оценка стоимости ущерба позволяет создать прочную и официально обоснованную юридическую основу, которая станет гарантией восстановления прав и компенсации нанесенного вреда.

Оценка с целью возмещения ущерба регламентируется в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, в котором указано:

  • Лицо, права которого нарушены, может потребовать полное возмещение убытков, если договором или в законодательном порядке не предусматривается возмещение убытков в меньших размерах.
  • Под убытками понимают расходы, их стоимостную часть, которые необходимы лицу, чьи права нарушены, для их восстановления (при реальном ущербе). Учитываются также неполученная прибыль, которую лицо получило бы при стандартных условиях, если бы его права не были нарушены (при упущенной выгоде).
  • Если лицо, которое нарушило права, получило вследствие этого прибыль, лицо, права которого нарушены, вправе потребовать наряду с оплатой основного ущерба возмещения упущенной выгоды.

В Законе «Об оценочной деятельности в РФ» есть специальное положение, указывающее на обязательное привлечение к оценке ущерба независимого оценщика при появлении имущественных споров. Профессиональная экспертиза оценки стоимости ущерба является эффективным инструментом для разрешения спорных моментов после грамотного определения величины возмещения за нанесенный ущерб.

Приоритет профессиональной оценки ущерба от компании «Активные Бизнес Консультации»

Оценка стоимости ущерба – это сложный и трудоемкий вид оценочной деятельности, который требует специальных знаний и большого опыта, без которого определить достоверный размер причиненного вреда фактически невозможно. Консалтинговая компания «Активные Бизнес Консультации» предоставляет профессиональные услуги в сфере оценочной деятельности, работая в различных профильных направлениях на самом высоком уровне. В штате компании работают только квалифицированные эксперты, с уникальными знаниями в своей области, что позволяет получить в кратчайшие сроки максимально достоверные результаты о размерах причиненного ущерба.

Обратившись в компанию «Активные Бизнес Консультации», можно заказать оценку любого имущественного ущерба, в том числе определение упущенной выгоды, что в современных условиях жизни является чрезвычайно актуальной проблемой. Оценка ущерба упущенной выгоды может значительно повысить шансы на выигрыш в суде, когда претензии связаны со срывом поставок, невыполнением бизнес договоров и другими проблемами. Оценка стоимости ущерба упущенной выгоды требует от экспертов высокого профессионализма и учета многих экономических и юридических параметров.

Результатом проведенных оценочных мероприятий становится независимый отчет оценки ущерба, который является официальным документом, выполняющим доказательную функцию. Он может быть представлен в суде, как основа определения суммы полученного ущерба. Кроме этого, профессиональный отчет оценки стоимости ущерба является самым эффективным способом и весомым аргументом при урегулировании претензий и споров со страховыми компаниями, в случаях, когда вред нанесен застрахованному имуществу.

Цели и задачи оценки ущерба

При обращении в оценочную компанию «Активные Бизнес Консультации» Заказчик в первую очередь должен поставить цель оценки, обозначить объект и факт ущерба, а также обозначить основные задачи, которые эксперт должен решить при проведении оценочных мероприятий. Это необходимо для быстрого и своевременного привлечения к оценке профильных специалистов и экспертов.

В результате проведения оценочных мероприятий эксперты могут определить:

  • Ущерб от пожара
  • Объективный ущерб от залива квартиры
  • Комплексный ущерб от нарушения герметичности фасадной стены или протечки крыши
  • Ущерб от усадки здания или других повреждений, связанных с несущими конструкциями дома, в том числе при фиксации незаконной перепланировки квартир
  • При несогласии с суммой уже определенного ранее ущерба, в том числе, если Заказчик сам является виновником нанесенного вреда, а со стоимостью не согласна пострадавшая сторона.
  • Независимый ущерб ДТП, вне зависимости от того, является ли Заказчик пострадавшей стороной или виновником аварии. Автоэкспертиза проводится с различными целями: для представления в суде, в страховой компании, при независимой оценке ДТП и в других случаях.
  • Встречная экспертиза ущерба для отстаивания позиции Заказчика в суде.
  • Ущерб неполученной прибыли.

Определенной методики определения фактической суммы ущерба не прописано в утвержденных нормативах и правилах оценочной деятельности, так как в каждом отдельном случае профессиональные оценщики применяют собственные профильные знания и навыки в необходимой области, различные подходы и методы, специальное компьютерное обеспечение и большой спектр информационных источников.

Оценка залива квартиры – алгоритм действий

Среди самых распространенных видов ущерба ведущую позицию занимает залив квартиры. Причем оценка залива квартиры может понадобиться как лицу, которого затопили, так и владельцу недвижимости, который совершил эти действия. Ведь цель любой независимой оценки – максимально точное отображение фактических затрат, необходимых на восстановление видимых и скрытых проблем.

При обнаружении залива квартиры ее владелец должен действовать по следующему алгоритму:

  • В первую очередь в письменной форме обратиться в управляющую компанию по месту жительству или в ДЭЗ (в зависимости от балансодержателя дома). Подается заявление о заливе квартиры с указанием времени происшествия, даты, вероятного виновника и своих данных.
  • На основании полученного заявления назначается комиссия из работников управляющей компании или ДЭЗа для составления официального Акта о заливе, который должны подписать все члены комиссии и собственник жилья.
  • После этого приглашается профессиональная оценочная компания, с которой заключается договор на оказание оценочных услуг.

Виновная сторона обязательно уведомляется телеграммой о проводимых действиях с целью оценки фактического ущерба. По прошествии трех дней с момента оповещения виновной стороны, специалист по оценке выезжает на место и составляет свой, независимый Акт осмотра фактических повреждений с проведением подробной фотофиксации события. При значительном уроне может на объект дополнительно приглашаться профессиональный эксперт в области отделки и инженерных коммуникаций. Следует отметить, что оценка стоимости залива квартиры должна учитывать, что сложно сразу определить всю сумму урона, так как при таких повреждениях возможны скрытые проблемы, которые будут проявляться с течением времени или иметь более глубокие процессы.

Процедура оценки стоимости ущерба и необходимые документы

Оценочные мероприятия специалистами компании «Активные Бизнес Консультации» проводятся после определения цели и задач оценки, заключения официального договора и сбора необходимых документов. Конкретный перечень документации зависит от вида ущерба, его сложности и индивидуальных особенностей объекта оценки, так как для выявления вреда от пожара или возникшего в результате ДТП требуются абсолютно разные данные.

Высококвалифицированные оценщики компании «Активные Бизнес Консультации» подходят индивидуально к каждому отдельному случаю, не используют готовых шаблонов и стандартных подходов, что гарантирует наиболее достоверный и объективный результат оценки.