Акт оценки имущества от компании АБК
[]

Акт оценки имущества

Оценка имущества: коммерческой недвижимости, машин и оборудования, различных материальных средств и нематериальных активов предоставляет возможность владельцу эффективно управлять ресурсами и продуктивно эксплуатировать производственные, офисные, складские мощности. Кроме этого независимая оценка стоимости имущества является одним из самых действенных мер получения компенсации за полученный ущерб, а также весомым аргументом проведения инвестиционной или финансовой деятельности компании.

Акт оценки имущества – характеристика документа и его особенности

На основании проведенных оценочных мероприятий выдается независимый отчет оценки с приложением подробной информационной базы, профильных расчетов на основании оценочных методик и задокументированной фотофиксации объекта. При необходимости по требованию Заказчика эксперты составляют сводный акт оценки имущества, официальный документ, который представляет собой ведомость выполненной оценки, полученную при проведении процедур определения стоимости имущества. Оформление акта проводится по утвержденной Законодательством РФ форме, которая отражена в Законе «Об оценке».

Составить акт стоимости оценки имущества может только аккредитованный оценщик, который определяет стоимость предмета оценки на определенную дату. Сроки действия оценочного акта регулируют действующие нормативно-правовые акты, в которых четко указаны сроки, в течение которых составленные документы могут предъявляться по назначению в соответствующие органы.

Для того, чтобы акт оценки имущества был действенным и эффективным, он должен быть составлен в полном соответствии с утвержденными нормами, без ошибок и в четко установленной форме. Поэтому для составления независимого отчета и акта следует обращаться только в специализированную организацию, официально аккредитованную для проведения данного вида деятельности.

Компания «Активные Бизнес Консультации» - профессиональное предоставление оценочных услуг любой сложности

Консалтинговая компания «Активные Бизнес Консультации» оказывает весь комплекс услуг по независимой оценке имущества для коммерческих организаций и государственных органов. В самые сжатые сроки на основании заявления Заказчика оценки и договора высококвалифицированные эксперты компании проведут оценочные мероприятия в полном соответствии с утвержденными стандартами и официальными нормативами. На основании полученной информации осуществляются необходимые расчеты, составляется отчет и акт оценки имущества, оформленный в строгом соответствии с требованиями Заказчика и оценочными стандартами. Опытные оценщики компании «Активные Бизнес Консультации» принимают во внимание различные нюансы и специфические аспекты, влияющие на стоимость оценки, с обязательным соблюдением интересов клиентов и их индивидуальных пожеланий. Вся информация, поступающая от Заказчика к экспертам, строго конфиденциальна и не является предметом разглашения.

До проведения оценки и составления акта Заказчик самостоятельно или при помощи профессиональных консультантов компании определяет главные цели документального оформления, акцентируя внимание на наиболее ответственных нюансах и важных факторах.

Основные цели и задачи составления акта оценки имущества

Объективный, документально обоснованный акт оценки имущества, достоверно устанавливающий стоимость объектов оценки, является одним из важных материальных подтверждений правильного внесения оцениваемых активов в уставный капитал предприятия, обоснованности его цены и правильного налогообложения.

На сегодняшний день профессиональная оценка имущества и выдача акта по результатам комплекса оценочных мероприятий необходима во многих случаях.

Акт оценки имущества требуется владельцам различных форм собственности:

  • при приватизации государственной и муниципальной собственности
  • в качестве обоснования арендной платы при операциях лизинга
  • с целью сдачи собственности в аренду
  • при акционировании предприятия
  • при реализации имущества различных форм собственности российским юридическим лицам или иностранным предприятиям
  • при страховании имущества

Независимая экспертиза и акт оценки имущества необходимы при создании совместных предприятий, для комплексного анализа функционирования фирмы, при разработке бизнес-планов, при определении уставного капитала и базы для обложения налогами и для других ситуаций. Цели оценки стоимости  имущества бывают самые разнообразные, но в результате в акте оценки имущества собственник хочет видеть только реальную стоимость своей собственности на основании профессионального и документально обоснованного отчета.

Эксперты компании «Активные Бизнес Консультации» по требованию Заказчика оценки быстро и объективно составят акт оценки имущества на основании ранее составленного отчета, при необходимости обеспечат необходимую документальную базу. Конкретный перечень необходимых документов специалисты компании составляют индивидуально для каждого Заказчика оценки.