Оценка для суда от компании АБК
[]

Оценка для суда

Оценка для суда относится к специализированным видам услуг, оказываемых независимыми оценочными компаниями юридическим и физическим лицам с целью определения объективной стоимости имущества, обоснованных размеров налоговых отчислений или упущенной выгоды,а также  используется она при разделе собственности и во время других процессов, решаемых в судебных инстанциях. В случаях, когда ответчик не согласен с претензиями суда, независимый отчет оценки для суда, подготовленный специально аккредитованной оценочной компанией, может стать решающим аргументом для получения адекватного и объективного решения в судебной инстанции.

Независимая оценка для суда – предмет оценочной деятельности

Сегодня в отношении различных видов имущества, принадлежащего юридическим лицам и гражданам Российской Федерации, все чаще происходят судебные разбирательства, связанные с выяснением разных обстоятельств финансового и правового характера. Во время судебного заседания могут возникать вопросы о фактической стоимости требований и претензий, и только профессиональная оценка для суда, по своей сути являющаяся независимой судебной экспертизой, может стать решающим фактором по выяснению имущественных споров в пользу одной из сторон. Это связано с тем, что в процессе рассмотрения в судах имущественных споров выступают, как правило, две стороны, представляющие собственные аргументы в отношении спорного имущества или финансовых компенсаций. Стоимость заявленных сторонами претензий может значительно отличаться, несмотря на то, что данные подкрепляются официальными юридическими и финансовыми документами. В таких ситуациях, когда для суда необходимо сформировать объективное мнение о действительной стоимости объекта претензий, заказывается независимая оценка для суда, на основании которой и будет вынесено справедливое решение.

Оценка стоимости имущества для суда относится к одним из самых сложных и ответственных видов оценочной деятельности, доверять которую необходимо только опытным профессиональным организациям, которые обладают официальной аккредитаций для представлений своих заключений в судебные органы. Дело в том, что во избежание возникновения ошибочных решений и выводов, при оценке имущества для суда от эксперта требуется максимальная информативность и объективность при составлении отчета, как рассчитываемого результата. Кроме этого, высокая квалификация оценщика может потребоваться и при представлении интересов одной из сторон в суде, когда он должен явиться для дачи пояснений и аргументации составленного им отчета.

Это вызвано тем, что отчет об оценке — официальный документ, который в результате ввода в материалы дела может стать весомым аргументом для принятия решения. Поэтому в любой момент суд может вызвать оценщика по возникшим вопросам в качестве ответственного эксперта.

Приоритет выбора профессиональной оценочной компании «Активные Бизнес Консультации»

Оценка для суда – одна из специализаций профессиональной оценочной компании «Активные Бизнес Консультации», которая в течение многих лет представляет интересы различных сторон в судах разных инстанций на самом высоком уровне. У квалифицированных экспертов компании не возникнет сложностей с обоснованием оценки любых объектов вне зависимости от их назначения и  формы собственности. Все оценочные услуги выполняются только профильными специалистами, имеющими большой опыт работы в необходимом направлении деятельности. Независимая оценка для суда проводится в максимально допустимые сроки при обязательном соблюдении конфиденциальности полученной от Заказчика услуги информации.  

В компании «Активные Бизнес Консультации» в судебных разбирательствах участвуют только специально подготовленные эксперты, имеющие многолетний опыт работы в составлении независимых отчетов. Профильные специалисты компании умеют отстаивать свое профессиональное мнение в судебных инстанциях любого уровня, обоснованно аргументировать свои доводы и собранные данные. Кроме этого, оценщик может выступать как независимый эксперт для оценки ранее предоставленных в суд отчетов и определения фактической стоимости предъявляемых сторонами претензий.

Заказчик оценки для суда при оформлении заявки и формировании конкретного задания предоставляет необходимый пакет документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики предмета оценки, уточняет дату суда и ставит перед экспертами четкие задачи и цели оценки.

Основные цели и задачи оценки для суда

Наиболее востребована оценка для суда во время выяснения имущественных споров. Физические лица и юридические организации заказывают услугу: «Оценка стоимости имущества для суда» для различных целей и для решения самых разных задач, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

Для судебных органов наиболее востребованы в настоящее время следующие виды услуг:

  • Оценка стоимости недвижимости для суда, необходимая при имущественных разделах
  • Оценка автомобиля, которая требуется при выяснении страховых случаев, компенсации за недобросовестную комплектацию транспортного средства или представляется при расторжении брака, как часть имущественного процесса.
  • Оценка имущества при его изъятии для государственных и муниципальных потребностей
  • Оценка объектов промышленной недвижимости при разрешении споров между юридическими организациями.

Кроме этого, независимая судебная экспертиза заказывается для защиты различных интересов заказчика в процессе судебных разбирательств.

Независимая оценка для судебных органов также проводится для разрешения следующих задач:

  • При отсутствии или утере документов, отображающих стоимость имущества, без которых невозможно вынести объективное решение суда
  • Для определения достоверности предъявляемой в суд стоимости имущества
  • При отсутствии или утере документов, в которых указан собственник имущества, без которых невозможно выявить стороны истцов и ответчиков, а также достоверную обоснованность предъявляемых претензий.
  • Для определения максимально точной рыночной стоимости имущества для установления фактической цены приобретения или реализации на конкретную дату сделки.

В результате независимой оценки в судебные органы представляется официальный отчет, который в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности относится к юридическим документам, обязательно принимаемым к рассмотрению в судебных инстанциях.

Оценка стоимости недвижимости для суда

В настоящее время все большей популярностью пользуется независимая оценка недвижимости для суда, которая может быть связана с разделом наследства, с имущественными спорами между супругами при расторжении брака или при других видах претензий, связанных с различными типами жилой и нежилой недвижимости. Зачастую оценка недвижимости для судебных инстанций проводится для определения фактической стоимости объекта для выяснения объемов государственной пошлины или размеров налоговых отчислений.

Методология оценки недвижимости подбирается профессиональным экспертом в индивидуальном порядке.

Наиболее распространенные методы оценки недвижимости для суда:

  • Определение ликвидационной стоимости недвижимости. Используется для предъявления в судебные инстанции при ликвидации или банкротстве компаний, с целью уплаты долгов, погашения налоговых санкций и обязательств перед партнерами.
  • Расчет рыночной стоимости недвижимости. Относится к наиболее востребованным досудебным процедурам, при рассмотрении дел с различными видами недвижимости.
  • Выявление восстановительной стоимости недвижимости. Как правило, используется при проведении дел со страховыми организациями, при нанесении определенного ущерба объекту недвижимости сторонними организациями или частными лицами.

К категории недвижимости могут относиться разные типы объектов: зданий и сооружений, частных домов и квартир, офисных помещений и других коммерческих строений, складов, сооружений производственного характера и т.д. На оценочную стоимость объекта недвижимости влияет месторасположение объекта, его физическое и моральное состояние, окружающая транспортная и инженерная инфраструктура, экологическая обстановка района и другие важные факторы.

Специалисты компании «Активные Бизнес Консультации» также предоставляют комплекс услуг по независимой оценке для арбитражного суда, включая консультирование Заказчика и полное юридическое сопровождение с целью предоставления доказательств о правильности расчетов и выводов, отраженных в отчетах об оценке. Стоимость и сроки выполнения оценочных услуг специалистами компании «Активные Бизнес Консультации» зависят от объекта оценки, объема работ по сбору необходимой информации и других важных нюансов.