Оценка для целей залога от компании АБК
[]

Оценка для целей залога

В банковской практике залог является самым распространенным и эффективным видом обеспечения выданных кредитных или заемных средств. Оценка для целей залога направлена на установление наиболее достоверного и адекватного соотношения между фактической ценой залогового имущества и размером кредита. Проводимые для банковских структур оценочные мероприятия имеют свои особенности. Экспертное оценочное заключение – отчет оценки для целей залога, предотвращает возникновение всяческих разногласий, которые могут возникнуть между сторонами во время заключения и действия договора по кредитованию имущества.

Предмет оценки целей для залога

В процессе выполнения оценки эксперты анализируют материальные ценности и активы, имеющие определенный денежный эквивалент и принадлежащие Заказчику оценки. Независимая оценка для целей залога проводится в рамках документально оформленных нематериальных средств и материальных активов. 

В качестве залогового предмета оценки эксперты-оценщики оценивают:

  • Разнообразные объекты недвижимости: дома, квартиры, загородные коттеджи, которые обязательно имеют оформленные документы
  • Транспортные средства: автомобили, специальную технику и т.д.
  • Ценные бумаги и другие виды нематериальных активов
  • Технологическое оборудование, специализированную технику и производственные линии
  • Товары в обороте, которые имеют длительный срок службы.

Профессиональная оценка для целей залога отличается от стандартных оценочных процессов тем, что в ней принимают участие одновременно три стороны: банковская организация, заемщик и эксперт-оценщик. Основная цель любого независимого оценщика – защита интересов всех участников кредитной сделки, включая обеспечение максимальной прозрачности при выдаче кредитов. Поэтому такую важную процедуру банковские учреждения и клиенты доверяют только высокопрофессиональным, специально аккредитованным организациям с большим опытом работы в финансовых структурах. Объективные оценочные мероприятия по определению стоимости залога выявляют факторы, снижающие или повышающие стоимость имущества, влияющие на результаты деятельности различных предприятий.

Независимая оценка для целей залога от компании «Активные Бизнес Консультации»

Благодаря команде высококвалифицированных экспертов-оценщиков, узкоспециализированных специалистов и консультантов, значительному объему оценочных работ, уникальной информационной базе и оригинальному программному обеспечению, оценочная компания «Активные Бизнес Консультации» для своих клиентов предлагает наиболее оптимальные и лояльные условия сотрудничества. Оценка для целей залога производится в самые сжатые сроки, на основании действующих стандартов оценки, заранее составленного технического задания и нормативной базы Законодательства РФ. Проведение оценочных мероприятий компании «Активные Бизнес Консультации» доверяют крупные банковские структуры страны, ведущие финансовые структуры, разнообразные инвестиционные отечественные и зарубежные фонды.

Компания «Активные Бизнес Консультации» оказывает оценочные услуги для частных лиц и юридических компаний любой формы собственности и вида деятельности. Все мероприятия по расчету цены залогового имущества производятся после определения целей и задач, предоставления необходимой документальной базы и согласования разнообразных нюансов оценочных процессов.

Основные цели и задачи оценки для целей залога

Профессиональная оценка для целей залога используется для определения наиболее точной рыночной и ликвидационной стоимости  максимального снижения рисков с обеих сторон, участвующих в кредитной сделке. Для решения различных задач: залога для кредитования, залога с целью ликвидации и т.д., независимая оценка для целей залога производится как достоверное определение рыночной стоимости или выявление других видов стоимости.

Например, при определении рыночной стоимости предприятия оно анализируется как целостный имущественный комплекс, в котором проверяются все узлы, конструкции и элементы, участвующие в бизнесе. Рыночная оценка для целей залога определяет  цену объекта оценки на открытом рынке в данный момент времени, с обязательным выявлением реальной конкурентоспособности предприятия. При расчете полноценной стоимости производственных структур они рассматриваются как единый и неделимый инвестиционный объект. Такие оценочные процессы требуют от экспертов более сложного, комплексного анализа всех финансовых, юридических и организационных позиций производственной компании.

Методология оценки для целей залога

В современных экономических условиях оценка для целей залога производится с использованием всех трех оценочных подходов. При выполнении работ эксперты-оценщики для достижения адекватных и достоверных результатов обязательно учитывают специфику и основные особенности объекта, индивидуальные характеристики предприятий и главное направление их деятельности. В связи с постоянным увеличением объема кредитных операций в России, к оценочным мероприятиям специалисты из оценочной компании «Активные Бизнес Консультации» подходят со всей ответственностью и особой тщательностью. Каждый оценочный подход применяется с соблюдением методологических рекомендаций и условий стандартов оценки. Это дает возможность оценщикам компании гарантировать получение наиболее эффективного и объективного результата с учетом исходной ситуации и интересов Заказчика оценки.